{"id":91,"date":"2013-08-23T00:40:51","date_gmt":"2013-08-22T22:40:51","guid":{"rendered":"http:\/\/norumsgarde.com\/?page_id=91"},"modified":"2023-10-14T12:34:38","modified_gmt":"2023-10-14T10:34:38","slug":"regler","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/norumsgarde.com\/?page_id=91","title":{"rendered":"Regler"},"content":{"rendered":"

Regler<\/span><\/h2>\n

Ditt boende h\u00e4r p\u00e5 Norumsg\u00e4rde \u00e4r en blandning mellan privat- och gemensamhetsboende: du \u00e4ger din fastighet, men fastigheten ing\u00e5r i en samf\u00e4llightesf\u00f6rening , Gl\u00f6storps Samf\u00e4llighetsf\u00f6rening.. Detta inneb\u00e4r m\u00e5nga praktiska f\u00f6rdelar, men \u00e4ven skyldigheter gentemot f\u00f6reningen och \u00f6vriga grannar. Ett v\u00e4lsk\u00f6tt omr\u00e5de och trevlig milj\u00f6 ger b\u00e4ttre trivsel f\u00f6r alla oss som bor p\u00e5 Norumsg\u00e4rde<\/p>\n

Till samh\u00e4llighetsf\u00f6rening h\u00f6r en gemensamhetsanl\u00e4ggning, som best\u00e5r av f\u00f6ljande anl\u00e4ggningar:
\n* G\u00e5gator
\n* Garage och f\u00f6rr\u00e5d
\n* Parkeringsytor
\n* Gr\u00f6nytor och lekplatser
\n* Kall-, spill, och dagvattenledningar, stupr\u00f6r
\n* V\u00e4rmekulvert med erforderliga ledningar och installationer
\n* Ytterbelysning p\u00e5 stolpar och p\u00e5\/i garage
\n* Belysning i k\u00e4llarg\u00e5ng
\n* Moloker.<\/p>\n

Gemensamhetsanl\u00e4ggningen f\u00f6rvaltas av Gl\u00f6storps Samf\u00e4llighetsf\u00f6rening. Till hj\u00e4lp har man tre f\u00f6rvaltare med olika ansvarsomr\u00e5de. Se under menyn “nyttig info” vem som \u00e4r f\u00f6rvaltare f\u00f6r tillf\u00e4llet.<\/p>\n

DEN EGNA FASTIGHETEN<\/strong> Du som fastighets\u00e4gare bekostar sj\u00e4lv all reparation och underh\u00e5ll p\u00e5 och inom din egna fastighet. Enda undantaget \u00e4r stupr\u00f6ren som \u00e4gs och underh\u00e5lls av samf\u00e4lligheten, dock ej stupr\u00f6ren p\u00e5 entr\u00e9taket, dessa tillh\u00f6r fastighets\u00e4garen. \u00c4ven stupr\u00e4nnorna tillh\u00f6r fastighets\u00e4garen.<\/p>\n

G\u00c5GATOR<\/strong> G\u00e5gatorna ing\u00e5r i gemensamhestanl\u00e4ggningar men medlemmarna st\u00e4dar och sn\u00f6r\u00f6jer framf\u00f6r sin egen fastighet. Detta inneb\u00e4r att b\u00e5da sidorna och eventuellt gavel m\u00e5ste h\u00e5llas ordning inte bara framsidan. Observera att du som fastighets\u00e4gare \u00e4r ansvarig f\u00f6r st\u00e4dning och sn\u00f6r\u00f6jning utanf\u00f6r din fastighet. Sker en olycka inom “ditt” omr\u00e5de pga av d\u00e5lig eller utebliven sk\u00f6tsel, kan du bli skadest\u00e5ndsansvarig. Anv\u00e4nd sand fr\u00e5n parkeringsg\u00e5rdarna vid halka.<\/p>\n

Undvik on\u00f6dig bilk\u00f6rning p\u00e5 g\u00e5gatorna. G\u00e5gatorna \u00e4r skyltade som g\u00e5ngv\u00e4g, s\u00e5 b\u00e5de cykling och bilk\u00f6rning \u00e4r egentligen f\u00f6rbjuden. K\u00f6r d\u00e4rf\u00f6r endast in f\u00f6r i- och urlastning av tunga och skrymmande bagage och cykla f\u00f6rsiktigt.<\/p>\n

Parkering av bilar och moped\/scooter k\u00f6rning f\u00e5r ABSOLUT inte f\u00f6rekomma p\u00e5 g\u00e5gatorna.<\/p>\n

Idka inte bilv\u00e5rd (tv\u00e4tt och dammsugning) p\u00e5 g\u00e5gatorna.<\/p>\n

Medlemmarna deltar i st\u00e4dning av omr\u00e5det enligt fastst\u00e4lld st\u00e4dplan. 2 ggr \u00e5rligen (v\u00e5r\/h\u00f6st). Utebliven n\u00e4rvaro debiteras med 600:- (om ingen av medlemmarna i fastigheten n\u00e4rvarar). Se till att komma med p\u00e5 checklistan som kontaktmannen i din l\u00e4nga har. Varje medlem har en liten lott som dom skall ta hand om ut\u00f6ver sin egna tr\u00e4dg\u00e5rd. Vart den ligger finner man p\u00e5 anslagstavlan vid infarten till varje parkerings g\u00e5rd.<\/p>\n

H\u00e4ckarna klipps och ansas s\u00e5 densamma inte till\u00e5ts v\u00e4xa ut \u00f6ver g\u00e5gatan (j\u00e4ms kantstenen).Utryckning och servicefordon m\u00e5ste f\u00e5 m\u00f6jlighet att komma fram. F\u00f6r tr\u00e4d s\u00e5 g\u00e4ller min 5 meter som gr\u00e4ns f\u00f6r hur mycket de f\u00e5r h\u00e4nga \u00f6ver g\u00e5gata eller v\u00e4g.<\/p>\n

GARAGE OCH PARKERINGSRUTA<\/strong> Varje medlem disponerar ett garage och medf\u00f6ljande parkeringsruta. Garagen tillh\u00f6r Samf\u00e4llighets- f\u00f6reningen men disponeras av medlemmarna. F\u00f6reningen st\u00e5r f\u00f6r underh\u00e5ll och reparationer. Anm\u00e4l snaras snarast till f\u00f6rvaltaren.<\/p>\n

F\u00f6r att f\u00f6rhindra \u00f6verbelastning av garagets intag f\u00e5r max 600W tas ut per uttag.<\/p>\n

St\u00f6rre bilreparationer eller annan verksamhet f\u00e5r ej f\u00f6rekomma i garagen. Motor- eller kupev\u00e4rmare av f\u00f6rbr\u00e4nningstyp f\u00e5r ej anv\u00e4ndas i garagen och att lagra explosiva eller br\u00e4nnbara \u00e4mnen \u00e4r heller inte till\u00e5tet.<\/p>\n

L\u00e5s alltid garageporten!<\/p>\n

Husvagnar och lastbilar p\u00e5 parkeringsg\u00e5rdarna stj\u00e4l oftast plats fr\u00e5n grannens parkerings plats och st\u00f6r dessutom framkomligheten. N\u00e4r det \u00e4r sn\u00f6fritt kan tempor\u00e4r parkering ske.<\/p>\n

F\u00f6reningen f\u00f6rfogar \u00f6ver ett antal extra garage och parkeringsplatser. \u00c4r du i behov av extra plats kontaka kass\u00f6ren.<\/p>\n

Parkeringsrutorna l\u00e4ngst matargatorna \u00e4r avsedda f\u00f6r medlemmarnas g\u00e4ster endast f\u00f6r korttidsparkering.<\/p>\n

Man har ingen r\u00e4tt att utnyttja dessa som l\u00e5ngtidsparkeringar eller som skrotupplag. (Dvs parkera avst\u00e4llda bilar d\u00e4r)<\/p>\n

STUPR\u00d6R OCH H\u00c4NGR\u00c4NNOR<\/strong> Av praktiska sk\u00e4l \u00e4r det s\u00e5 reglerat, att f\u00f6reningen \u00e4ger och s\u00e5ledes bekostar underh\u00e5ll och utbyte av samtliga stupr\u00f6r. H\u00e4ngr\u00e4nnorna d\u00e4remot tillh\u00f6r fastighets\u00e4garna.<\/p>\n

K\u00c4LLARG\u00c5NG OCH K\u00c4LLARTRAPPA<\/strong> Ansvaret och underh\u00e5llet f\u00f6r k\u00e4llartrappan och k\u00e4llard\u00f6rren ligger p\u00e5 gavelfastigheten. Yttertrappan till k\u00e4llaren h\u00e5lls ren fr\u00e5n l\u00f6v och sn\u00f6(avloppsbrunnen f\u00e5r ej bli igensatt d\u00e5 det finns risk f\u00f6r \u00f6versv\u00e4mning). Salta INTE trappan, det kan bli snabbt bli stora skador i betongen.<\/p>\n

K\u00e4llarg\u00e5ngen \u00e4gs och sk\u00f6ts av ber\u00f6rda fastighets\u00e4gare n\u00e4r det g\u00e4ller st\u00e4dning, lampbyten och underh\u00e5ll. Var och en har sin egna privata bit men genom servitut f\u00e5r \u00f6vriga i l\u00e4nghalvan anv\u00e4nda den till f\u00f6rbipassering och transporter. H\u00e5ll g\u00e5ngen framkomlig d\u00e5 den enligt brandmyndigheten vid brandfara m\u00e5ste kunna anv\u00e4ndas som utrymmingv\u00e4g. Hyllor p\u00e5 planket \u00e4r inte till\u00e5tna.<\/p>\n

R\u00f6ren bakom tr\u00e4v\u00e4ggen i k\u00e4llarg\u00e5ngen m\u00e5ste vara l\u00e4tt tillg\u00e4ngliga vid eventuellt l\u00e4ckage.<\/p>\n

Om belysningen i k\u00e4llarg\u00e5ngen m\u00e5ste vara t\u00e4nt en l\u00e4ngre tid skall du kontaka n\u00e5gon i styrelsen. Du f\u00e5r ej s\u00e4tta sj\u00e4lv str\u00f6mbrytarnas automatik ur funktion, denna kan d\u00e5 br\u00e4nnas s\u00f6nder.<\/p>\n

BRUNNAR OCH AVST\u00c4NGNINGSVENTILER<\/strong> I vissa radhustomter \u00e4r brunnar till avlopps- och v\u00e4rmekulvertar samt vattenledningar och avst\u00e4ngningsventiler placerade. Dessa m\u00e5ste ligga i dagen och vara \u00e5tkomliga vid inspektion, rensning och dyligt. De f\u00e5r s\u00e5ledes p\u00e5 inga villkor \u00f6vert\u00e4ckas.<\/p>\n

CENTRALANTENN<\/strong> Centralantenn anl\u00e4ggningen f\u00f6r TV och radio \u00e4r av fabrikat Hirschman. Det \u00e4r absolut n\u00f6dv\u00e4ndigt att anslutningssladden till uttagen \u00e4r av samma fabrikat. Anv\u00e4nds annan anslutningssladd blir inte bara din egen mottagning d\u00e5lig, utan \u00e4ven grannarnas TV-bild st\u00f6rs.<\/p>\n

MOLOCKERNA<\/strong> Det finns tv\u00e5 molocker, i den ena(mindre) l\u00e4ggs ENDAST komposterbart avfall. Anv\u00e4nd de pappersp\u00e5sar som delas ut 2ggr \u00e5rligen. I den andra sl\u00e4ngs \u00f6vrigt restavfall, EJ glas, tidningspapper, kartonger av olika slag (tex mj\u00f6lkkartong), glas, metall och \u00f6vrigt farligt avfall. K\u00f6r dessa saker till en \u00e5tervinningsstation ist\u00e4llet. Det finns en p\u00e5 Tuve torg samt en vid garagen norumsh\u00f6jd.<\/p>\n

Den ena av de tv\u00e5 \u00e4r l\u00e5st f\u00f6r att inte utomst\u00e5ende skall kunna sl\u00e4nga sitt avfall d\u00e4r.<\/p>\n

L\u00e5set f\u00e5r absolut inte sm\u00f6rjas av n\u00e5gon annan \u00e4n f\u00f6rvaltarna. De kr\u00e4ver speciell olja som inte g\u00f6r det hela v\u00e4rre ist\u00e4llet.<\/p>\n

CONTAINRAR<\/strong> Varje v\u00e5r- och h\u00f6st st\u00e4dning st\u00e4lls tre containrar upp f\u00f6r avfall. Vid matargata 2 sl\u00e4ngs det blandat avfall, dock ej till\u00e5tet att sl\u00e4nga k\u00f6ksutrustning eller renoveringsavfall(toaletter, badkar m.m). I de andra sl\u00e4ngs enbart br\u00e4nnbart avfall. Alla dessa containrar \u00e4r f\u00f6rst och fr\u00e4mst \u00e4mnade f\u00f6r den gemensamma st\u00e4dningen som brukar vara p\u00e5 en L\u00f6rdag. F\u00f6rst efter att st\u00e4dningen har utf\u00f6rts f\u00e5r man sl\u00e4nga sitt egna skr\u00e4p i m\u00e5n av plats.<\/p>\n

FLYTTNING<\/strong> Vid flyttning skall Du i god tid meddela styrelsen ditt beslut och Din nya adress. Du skall \u00e4ven informera hur du och den nya \u00e4garen har kommit \u00f6verens om att g\u00f6ra med den \u00e5rliga avr\u00e4kningen. DEn som flyttar ut skall \u00e4ven meddela den nyckelansvarige i styrelsen, som sedan ser till att nyckalrna \u00f6verf\u00f6rs till och kvitteras av den nyinflyttade. Best\u00e4llning av flera nycklar kan endast ske av nyckelansvarig i styrelsen .<\/p>\n

V\u00c4RMESYSTEM<\/strong> \u00c5tg\u00e4rder i v\u00e5rt gemensamma v\u00e4rmesystem, m\u00e5ste anm\u00e4las till ansvarig f\u00f6rvaltare. Det g\u00e4ller t.ex. vid luftning av element och innan Du \u00e5terst\u00e4ller ett element efter att du har t\u00f6mt systemet. Detta p.g.a. att systemet alltid m\u00e5ste \u00e5terfyllas s\u00e5 att trycket kan h\u00e5llas uppe. Sker inte detta, f\u00e5r inte alla i l\u00e4ngan ordentlig v\u00e4rme. Ett \u00f6nskem\u00e5l \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r att elementluftningen samordnas, s\u00e5 att f\u00f6rvaltaren endast beh\u00f6ver komma till l\u00e4ngan en g\u00e5ng<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Regler Ditt boende h\u00e4r p\u00e5 Norumsg\u00e4rde \u00e4r en blandning mellan privat- och gemensamhetsboende: du \u00e4ger din fastighet, men fastigheten ing\u00e5r i en samf\u00e4llightesf\u00f6rening , Gl\u00f6storps Samf\u00e4llighetsf\u00f6rening.. Detta inneb\u00e4r m\u00e5nga praktiska f\u00f6rdelar, men \u00e4ven skyldigheter gentemot f\u00f6reningen och \u00f6vriga grannar. Ett v\u00e4lsk\u00f6tt omr\u00e5de och trevlig milj\u00f6 ger b\u00e4ttre trivsel f\u00f6r alla […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-91","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/norumsgarde.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/91","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/norumsgarde.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/norumsgarde.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/norumsgarde.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/norumsgarde.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=91"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/norumsgarde.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/91\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":585,"href":"https:\/\/norumsgarde.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/91\/revisions\/585"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/norumsgarde.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=91"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}